Oosteinderweg 51

€ 985.000,-
Hierbij bieden wij u een zeer degelijk gebouwde vrijstaande villa te koop aan. De woning is gelegen aan vaarwater met directe verbinding met de ringvaart. De woning is een aantal jaar geleden verbouwd aan de voorzijde en heeft een woonoppervlak van maar liefst 282m² en beschikt over een eigen boothuis met berging. Indeling Entree aan de voorzijde, hal met toilet en toegang tot de zeer ruime L- vormige woonkamer van maar liefst 75m². In de woonkamer treft u een open haard en de vloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Het aangebouwde gedeelte is v.v. vloerbedekking. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de woning. In de plafonds zijn spots geplaats om de sfeer te verhogen. Aan de achterzijde van de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het terras met uitzicht naar het water. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het water en het botenhuis. Ook is de keuken te betreden vanuit de woonkamer. De keuken met genoeg ruimte voor een eettafel is voorzien van een dubbele wasbak, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi- oven. Via de keuken is de kantoor/ praktijkruimte te betreden. Het kantoor heeft een eigen entree vanaf de zijkant van de woning. In de praktijkruimte is een badkamer geplaatst met een luxe douche/ stoomcabine. Tevens treft u in deze ruimte de meterkast en een CV opstelling (ca. 2014). Vanuit de kantoor/ praktijkruimte is het grote zonneterras te betreden. Het boothuis (geschikt voor meerdere boten) is te betreden via zowel de tuin als de zijkant van het object. In het boothuis is ook een ruime berging van ca. 30m². Souterrain: Via de tussenhal kunt u via een marmeren draaitrap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. In het souterrain treft u een ruime slaapkamer, een aparte wasgelegenheid met keukentje en wasmachine droger opstelling. Een toilet met fonteintje een ruime badkamer v.v. bad, douche, dubbele wastafel, zonnehemel en sauna. Daarnaast is er een heuse bar, met zithoek en open haard, gecreëerd in het souterrain. In de tussenhal is ook een entree om de woning te betreden met een garderobekast. 1e verdieping Via de marmerendraaitrap te bereiken, overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, vervolgens treft u een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning treft u de twee andere slaapkamers. De grootste slaapkamer loopt van voor naar achter en heeft aan de voorzijde een heerlijk balkon. 2e verdieping De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en is in gebruik als bergruimte. Hier treft u tevens de tweede CV- installatie. De zolderverdieping is door het plaatsen van een vaste trap eenvoudig geschikt te maken als extra slaapkamer(s) Algemene info De woning is voorzien van dubbelglas en een alarminstallatie aangesloten op een centrale. Aan de voorzijde is er genoeg parkeerruimte voor 2 auto`s. Ook via de zijkant van de woning is het achtererf te bereiken. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer en de uitvalswegen A4/A9 zijn snel te bereiken. Ook Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De woning is tevens gelegen aan vaarwater dat directe verbinding heeft met de Ringvaart van de Haarlemmermeer vanwaar diverse plassen (o.a. Westeinderplassen) snel bereikbaar zijn. Kortom een heerlijke en royale woning aan het water gelegen voor eventueel een boot, met mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte aan huis! Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlak: 895m² Woonoppervlak: 282m² (NEN2580) Overige inpandige ruimte: 16,5m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16m² Externe bergruimte: 16,8m² Inhoud: 981m³ Eigendomssituatie: volledig eigendom Energielabel: B (geldig tot 08-07-2026) Isolatie: volledig dubbel glas Verwarming: middels 2 CV- installaties Parkeren: voor de deur, op eigen erf Aanvaarding: in overleg/ kan snel Tuin De woning heeft tuin rondom de woning met aan de achterzijde een botenhuis gelegen aan open water.
Meer informatie: www.jaap.nl
Kenmerken
Merk:

Oosteinderweg 51

Prijs: € 985.000,-
Ligplaats: aalsmeer
Kielsoort: onbekend

Jaap.nl