Koppenberch 4

€ 220.000,-
Ervaar het unieke buitenleven op deze prachtig aan de Oude IJssel gelegen woonark “Wampie” met waltuin, schuur en schitterend weids uitzicht over het water en de aangrenzende natuur. De historische binnenstad van Doesburg met alle gezellige terrassen, winkels en de IJsselkade bevindt zich op korte afstand. De ligplaats is legaal door het Waterschap afgegeven, overdraagbaar doch persoonsgebonden. Indeling Middels een loopbrug bereikbare entree. Hal met garderobe. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote ramen (isolatieglas) welke een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Vanuit de woonkamer is het zonnige aangrenzende terras bereikbaar. Naast de entree bevindt zich een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ark beschikt verder over een drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met wastafel. In de romp bevinden zich diverse bergruimtes. Bijzonderheden - Betonnen casco (afmeting casco ca. 14.00 x 4.00 meter, totale afmeting 17.00 x 4.00 meter). - Omloop is uitgevoerd in hout op ijzeren dragers. - Bouwjaar 1969 (vermoedelijk). - Bouwerf Vobi te Vinkerveen (vermoedelijk). - Verwarming en warm watervoorziening middels cv. - Aangesloten op riool en voorzien van rioolpomp (Jung Compli). - Walaansluitingen / nutsvoorzieningen aanwezig ( gas, water, elektra). - Het zonnige terras over de volle lengte is vanuit de woonkamer toegankelijk. - Op de wal bevindt zich een mooie (legale) tuin met houten schuur. - Ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. - De bereikbaarheid is zeer goed. - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. - Het pad over de aangrenzende dijk is doodlopend. - Op deze locatie zijn tien woonarken gelegen. - Prachtige ligging in het rivierenlandschap net buiten Doesburg. - De Oude IJssel is een zijtak van de IJssel en heeft een open verbinding naar vaarwater. - Het houtskelet behoeft op onderdelen onderhoud. - Voorzien van isolatieglas. - De vaste ligplaats en het landperceel zijn door het Waterschap van de Oude IJssel verhuurd. - Een woonark kent geen overdrachtsbelasting bij verkoop.
Meer informatie: www.jaap.nl
Kenmerken
Merk:

Koppenberch 4

Prijs: € 220.000,-
Ligplaats: doesburg
Kielsoort: onbekend

Jaap.nl