Roomburgereiland 8

€ 429.000,-
Zeer fraai verzorgde watervilla aan het Roomburgereiland in Leiden te koop. Deze sleutelstad, naar inwoneraantal gemeten, 4e stad van Zuid Holland heeft een rijke historie wat in de binnenstad fraai tot uiting komt middels de grachten, monumentale bouwwerken en hofjes. Buiten het centrum, grenzend aan het park 'de Bult' staat deze watervilla te koop. Een rustige locatie (alleen bestemmingsverkeer en fietsers) met aan de waterzijde vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal (open vaarverbinding en aanleggen sloepje is mogelijk!) en aan de walzijde de voordelen van het park en de 'stad' binnen handbereik. Aan de waterzijde een heerlijke 'eilandtuin' met veel privacy en ruim zicht over het water! Parkeren nabij de woning is geen probleem. De ark met betonnen casco is in fantastische staat van onderhoud. In 2002 is de gehele binnenzijde gerenoveerd / verbouwd, o.a. nieuwe keuken geplaatst en dakbedekking vernieuwd. De ark is rondom voorzien van kunststof ramen/kozijnen met isolatieglas. Binnen is de prachtige hardhouten vloer een ware blikvanger welke door de gehele woning gelegd is. De woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon op de kopse zijde en een deur naar de tuin aan de waterkant! De sfeer verhogende houtkachel is ter overname. De keuken is modern en strak uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De ruime extra kamer op deze verdieping kan als studeer- maar ook als slaapkamer gebruikt worden en heeft een riante vaste kastenwand. Daarnaast zijn er op de benedenverdieping ook nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft naast het ligbad een aparte douche. Ook de aparte wasruimte voor de wasmachine en droger willen wij niet ongenoemd laten. Spreekt deze mooie watervilla u aan dan nodigen wij u van harte uit om ons te bellen voor een bezichtigingsafspraak. Indeling: Boven: woonkamer: ± 8 x 4,75 m. met schuifpui naar balkon ± 1 x 5 m. en deur naar tuin aan waterkant!!; overloop ± 1,50 x 3,80 m.; centrale keuken: ± 1,90 x 2,75 m.(modern); toilet: ± 0,90 x 1,50 m.; werk/slaapkamer: ± 5,20 x 4,75 m. met riante vaste kast en klein balkon (Frans); Tussenniveau: entree ± 1,25 x 3,80 m. open met overloop, met trap naar boven en beneden; Beneden: slaapkamer: ± 4,75 x 4 m. met vaste kast; centrale gang: ± 10 m²; badkamer: ± 2,20 x 2,70 m. met ligbad, douche, toilet en geheel betegeld; cv ruimte: ± 1 x 2 m.; wasruimte: ± 1,70 x 1,50 m.; slaapkamer: ± 4,80 x 3,80 m. met veel vaste kasten. Woonbootkenmerken: Naam: 'T KOMPAS Casco: Beton Opbouw: Rabatdelen Afmetingen: ± 17,75 x 5 meter (opbouw). Liggeld: ± € 365,- (2016) Oevergebruik: ± 180,- per jaar Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool. Bouwer: de Blauwe Wimpel te Diemen.
Meer informatie: www.jaap.nl
Kenmerken
Merk:

Roomburgereiland 8

Prijs: € 429.000,-
Ligplaats: leiden
Kielsoort: onbekend

Jaap.nl