We helpen je graag verder! Bel 020 - 211 10 10

Willem Frederik Hermansstraat 137

€ 825.000,-
JAAP.NL

JAAP.NL

BASISWEG 30
1043 AP AMSTERDAM

020535... Toon Vermeld Botentekoop.nl wanneer u contact opneemt met de verkoper.

Ga naar de website


JAAP.NL

BASISWEG 30
1043 AP AMSTERDAM

020535... Toon Vermeld Botentekoop.nl wanneer u contact opneemt met de verkoper.



JAAP.NL

BASISWEG 30
1043 AP AMSTERDAM

020535... Toon Vermeld Botentekoop.nl wanneer u contact opneemt met de verkoper.


Eindelijk de gedroomde boot gevonden maar nog niet direct het geld beschikbaar? Een lening afsluiten doe je niet zomaar. Denk goed na over de financiële gevolgen zodat je vooraf zeker weet dat er achteraf geen tegenvallers zijn. Lees verder.



Het vaarverkeer in de Nederlandse wateren neemt steeds meer toe. Door de drukte op het water is de kans op schade ook steeds groter. Zorg voor een passende bootverzekering die vaargebied en -gedrag dekt. Lees verder.





Omschrijving Willem Frederik Hermansstraat 137

Waanzinnig luxe wonen op een unieke locatie en met een fantastisch en panoramisch uitzicht over het IJ. Waar de reusachtige cruiseschepen, veerponten, binnenvaart en de pleziervaart varen. En met uitzicht
op het Eye, de (verlichte) ADAM toren en de treinen die het CS Amsterdam aandoen.
Met dit uitzicht bieden wij dit comfortabele en moderne 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement aan op de 7e verdieping van het complex ODE Harbour. De woonoppervlakte bedraagt 128 m2. Met een balkon van circa 7 m2 op het westen.
** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker; English text below **
De huidige eigenaar heeft het appartement als cascowoning gekocht en zelf volledig met een architect afgebouwd. Daarmee is er veel aandacht besteed aan materiaalkeuze, kastruimte en het lichtplan.
ODE Harbour ligt heel centraal op het Oosterdokseiland naast Amsterdam Centraal Station, het Conservatorium en de OBA (openbare bibliotheek). Aan de Oosterdokskade zelf kunt u genieten van een kopje koffie aan het water of in de skylounge van het Hilton Doubletree hotel. Het Centraal Station is op een paar minuten lopen afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de AH in de directe omgeving.
Parkeren kan (ook voor bezoekers) in de ondergelegen parkeergarage. Bij dit appartement kan een privé parkeerplaats gekocht worden. Via de parkeergarage kan men binnendoor, met een van de vier liften, het appartement bereiken. Vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 70.000,– k.k.
Highlights:
Comfortabel en luxe wonen met een hoog gevoel van privacy;
Panoramisch uitzicht;
Prachtig entree in het appartement, met een mooie zichtlijn naar buiten;
Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement;
Centrale wateronthardingsinstallatie aanwezig;
Luxe Siematic inbouwkeuken met onder andere en Quooker en een aparte bijkeuken;
Goed functionerende en professionele VvE;
Optimaal geïsoleerd (energielabel A);
Gelijkvloers;
Woonkamer en de gang zijn voorzien van hoge kwaliteit Frans eiken parket van Soares;
Een woonkamer van maar liefst 60 m2.
Aparte berging in de onderbouw;
Er zijn twee slaapkamers. De grote (hoofd)slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. De indeling kan weer teruggebracht worden tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft over de gehele breedte een kast met drie schuifdeuren voorzien van gelakt glas; ingericht door Co van der Horst. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer, maar kan ook in gebruik worden genomen als een prettige, rustige werkplek. Deze kamer heeft over de gehele breedte een kast met drie schuifdeuren van laminaat (ook Co van der Horst). Er is een groot balkon op het westen, met uitzicht op een binnentuin Het balkon kan vanuit beide slaapkamers bereikt worden. De moderne badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte inloopdouche met regendouche, wastafel met opbergladen en een tweede toilet.
De woonkamer en gang zijn met een doordacht lichtplan voorzien van een verlaagd plafond waar spotjes en verlichting zijn ingebouwd.
Indeling:
Entree, hal met afgesloten garderobe, meterkast en wasmachine ruimte en aansluitend de lange gang met toegang tot alle vertrekken. Aan een zijde van de gang zijn de 2 (voorheen 3) slaapkamers welke beide toegang geven tot het balkon. Tegenover de slaapkamers zijn de ruime badkamer, vaste kast met verwarming/koeling units, apart gastentoilet en de bijkeuken. Aan het einde van de gang is de prachtige woonkamer met open keuken. De keuken is zo ontworpen dat u tijdens het koken contact kunt houden met de gasten en van het uitzicht kunt genieten. De diverse inbouwapparatuur is van Siemens en Bauknecht
en er is een fraai natuurstenen aanrechtblad met veel werkruimte. Aan het aanrechtblad is tevens een eet/zit bar.
De woonkamer is gericht op het uitzicht en heeft een woning brede raampartij voor het optimale genieten van het uitzicht, zowel overdag als ’s avonds.
Woonoppervlakte:
Het netto woonoppervlakte bedraagt 128m². Het bruto woonoppervlakte bedraagt 154m2.
Het balkon is 7m2. De berging in de onderbouw is 4m2.
Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.
Bouwjaar:
Het appartement maakt onderdeel uit van een gebouw dat in 2012/2013 is gebouwd. De huidige eigenaar onderhoudt de woning met zorg en aandacht.
Eigendomssituatie grond:
Het voortdurend recht van erfpacht (gemeente grond Amsterdam) met algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijks te indexeren canon bedraagt: € 4687,88 (aftrekbaar belasting) en wordt herzien op 29 februari 2060.
Vereniging van eigenaren:
Er is een zeer goed functionerende en professionele VvE met een externe beheerder. Er is een meerjaren onderhoudsplanning en in 2019 wordt de entree van het gebouw verfraaid.
De servicekosten bedragen: € 157,87 per maand. Voor de parkeerplaats in de garage bedraagt deze € 32,50- per maand.
Bereikbaarheid en parkeren:
De bereikbaarheid is uitstekend. De woning is per auto goed te bereiken (via de Piet Hein of IJtunnel direct naar de Ring A10) en is een parkeergarage in de onderbouw. Het openbaar vervoer van CS Station Amsterdam (tram, bus, trein, metro) is op loopafstand. Het centrum van Amsterdam ligt aan de voeten van het appartement.
********
Beautiful luxurious living at a unique location and with a fantastic and panoramic view across the IJ River where huge cruise ships, ferry, river boats and yachts sail. Also with a view on Eye Film museum, the (illuminated) ADAM tower and trains going to and from Amsterdam CS.
We offer this apartment with a fantastic view. It is comfortable and modern and has 3 rooms (previously 4 rooms) and is situated on the 7th floor of the ODE Harbour building. The living area is 128 m2 and the balcony of circa 7 m2 looks out on the west.
This property is listed by an MVA Certified Expat Broker; English text below.
The present owner bought the apartment as a hull house and then designed it himself together with an architect. Lots of attention was paid to choice of material, closet space and a lighting plan.
ODE Harbour is centrally located at Oosterdokseiland next to Amsterdam Centraal Station, the Conservatorium and the OBA (public library). Along the Oosterdokskade, you can enjoy a cup of coffee along the waterfront or in the sky lounge of the Hilton Doubletree hotel. Centraal Station is located at a few minutes walking distance.
For your daily groceries you can visit the nearby AH.
Parking is possible (also for visitors) in the underground car park. It is possible to buy a private parking space. Through the car park you can reach the apartment via the four lifts. Asking price a parking space is € 70,000 purchasing costs.
Highlights:
Comfortable and luxurious living with lots of privacy;
Panoramic view;
Beautiful entrance in the apartment with a nice line of sight outside;
Floor heating and floor cooling throughout the apartment;
Central water softener system present;
Luxurious Siematic built-in kitchen including Quooker and a separate pantry;
Well-functioning and professional VvE;
Optimally insulated (energy label A);
The living room is no less than 60 m2;
Living room and hall have parquet floor of high quality French oak wood by Soares;
Separate storage in the substructure.
There are two bedrooms. The main bedroom consisted originally of two bedrooms. The layout can be changed back into two bedrooms so that you will have three bedrooms in all.
The main bedroom has a closet with three sliding doors of lacquered glass across the entire width; designed by Co van der Horst.
The second bedroom is perfect as a children’s room or guest room but can also be used as a quiet and pleasant workspace. The room has a cupboard with three sliding laminate doors across its entire width (also Co van der Horst).
There is a spacious balcony on the west with a view on the courtyard. The balcony can be reached from both bedrooms.
The modern bathroom has a bath tub and a separate walk-in shower with rain shower, washstand with drawers and a second toilet.
The living room and hallway have a lighting plan and a lowered ceiling with spot lamps and lights.
Layout:
Entrance, hall with closed wardrobe, meter box and washing machine space. Also long hallway with access to all rooms. On one side of the hallway are the 2 (previously 3) bedrooms which both give access to the balcony. Opposite the bedrooms are the spacious bathroom, built-in cupboard with heating and cooling units, separate guest toilet and pantry. At the end of the hallway is the beautiful living room with open kitchen. The kitchen is designed in such a way that during cooking you can stay in touch with your guests and enjoy the view. The various built-in appliances are by Siemens and Bauknecht. The kitchen also has a great counter of natural stone with lots of working space and an eating/sitting bar.
The living room offers a fantastic view across the city and has huge windows so that you can fully enjoy this view, both during the day and night time.
Living area:
The nett living area is 128 m². The gross living area is 154 m2.
The balcony is 7 m2. The storage in the substructure is 4 m2.
A measurement report in compliance with NEN2580 is available.
Date of construction:
The apartment is part of a building that was constructed in 2012/2013. The present owner pays a lot of attention to its maintenance.
Ownership situation ground:
The continuous leasehold (council ground Amsterdam) with general provisions 2000 are applicable. The ground rent, annually to be indexed is: € 4,687.88 (deductible tax) and is revised on 29 February 2060.
Owner’s association:
The building has a very well-functioning and professional VvE with an external manager. There is a multi-annual maintenance planning and in 2019 the entrance of the building will be embellished.
Service costs are € 157.87 per month. The parking space in the car park is € 32.50 per month.

Willem Frederik Hermansstraat 137 te koop op Botentekoop.nl

Willem Frederik Hermansstraat 137


Lees meer / minder

Meer informatie: www.jaap.nl

Basisinformatie


Merk: Willem Frederik Hermansstraat 137
Prijs: 825.000,-
Valuta: Eur
Conditie: Gebruikt
BTW:

Specificaties


Ligplaats: Amsterdam

Plaats Amsterdam


Meer advertenties van deze aanbieder

Rozemarijnsingel 24
Jaagpad 9
Uilenburgerwerf 46

Laatst bekeken

JAAP.NL

JAAP.NL

BASISWEG 30
1043 AP AMSTERDAM

020535... Toon Vermeld Botentekoop.nl wanneer u contact opneemt met de verkoper.

Ga naar de website

Extra

© 1996 - 2019 Botentekoop.nl is een activiteit van Arimpex Media Services.